深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
推荐阅读
三分快三计划 因软件著作权问题 这家公司索赔1.2亿
2024-03-01
三分快三手机版APP《冰汽时代》年销量破140万份
2024-10-07
三分快三登录公益接力 为爱“健行”
2024-04-16
三分快三开奖结果 杨幂baby倪妮李念穿无袖连衣裙那么美!还不是因为她们没有拜拜肉
2024-04-21
三分快三计划群 小长假晒表攻略 赢得朋友圈摄影大赛
2024-03-14
三分快三软件国内驾考太难?此国家考驾照居然要学漂移 简直没法比
2024-10-27
三分快三开户 “闭眼就送你礼物”,他用这招连续杀害3名女子
2024-07-19
三分快三技巧 4月楼市成交稳中有落,土地供应同环比走高
2024-04-03
三分快三赔率 章子怡被传怀孕后首晒照
2024-10-25
三分快三app下载 坚持不国产的雷克萨斯 你会挺TA么
2024-02-23
三分快三注册你减肥失败真正原因在这
2024-04-16
三分快三代理他是全国唯一手语律师 曾获CCTV2018年度法治人物
2024-10-23
三分快三玩法秦岭别墅拆了 它的支脉骊山又隐现别墅群
2024-10-28
三分快三必赚方案温州失联男孩母亲一审被判处有期徒刑1年3个月
2024-07-30
三分快三邀请码话题:动画当中最让你觉得无可奈何的桥段
2024-03-12
三分快三论坛京东出征戛纳,亮相国际舞台
2023-12-31
三分快三官方网站 曾花光黎明7个亿的乐基儿产子 四大天王的前女友们都不简单
2024-09-25
三分快三交流群这样的佩莱还需要轮换吗?
2024-04-07
三分快三网投跳台滑雪宋祺武无缘决赛:多给一些时间我们会站在世界顶尖
2024-10-04
三分快三官网搜狗第一季度营收17亿元 同比增长8%
2024-10-26
三分快三网址租房入学需带什么资料
2024-05-14
三分快三骗局 牛人”为什么要加班?
2023-12-22
三分快三下载"乐清失联男孩"母亲报假警一审被判1年3个月
2024-10-06
三分快三下载app李光斗:大火改变法国像911改变美国
2024-01-18
加载更多 三分快三地图